Маєток на березі Хаджибейського Лиману: Автономна резиденція з безмежним потенціалом

Локація та приватність Розкішна заміська резиденція площею 545 кв.м. розташована у с. Хоминка (50 км від Одеси) на березі Хаджибейського лиману. Це місце створене для тих, хто цінує відкриті горизонти, чисте повітря та абсолютну приватність подалі від міської метушні.

Архітектура та простір (3 рівні)

• Рівень 1 (Зони спілкування): Простора вітальня, кухня-студія з виходом на задній двір та великою лоджією, спальня, гардеробна та санвузол із теплою підлогою.

  Рівень 2 (Приватна зона): Майстер-спальня з власним санвузлом та 3 світлі кімнати з панорамними лоджіями, що відкривають вид на воду.

  Рівень 3 (Мансарда): 280 кв.м. вільного простору без перегородок — ідеальне місце для реалізації будь-яких творчих або бізнес-ідей.

   

Інтер’єр та комфорт В будинку виконано дорогий класичний ремонт із використанням авторських меблів та побутової техніки провідних брендів. Естетику підкреслюють зручні сходи з червоного дерева.

Інфраструктура дозвілля на ділянці 24 сотки

• Кінний спорт: Спеціальна споруда під стайню на 2-х коней.

  Оздоровлення: Власна лазня-сауна на території.

  Зона барбекю: Альтанка з підігрівом підлог та кам’яним мангалом.

  Доступ до води: Власний причал із можливістю виходу до лиману на катамарані.

  Ландшафт: Повний фітодизайн із автоматичним крапельним зрошенням.

  Безпрецедентна інженерна автономія Маєток є незалежною екосистемою, здатною автономно підтримувати комфорт великої родини або комерційного об’єкта:

• Енергетика: Власна електролінія потужністю 215 кВа (можливість встановлення сонячних панелей).

  Водопостачання: Власний водопровід від артезіанської свердловини (1 км) та резерв води 5000 л.

  Опалення: Два потужні електрокотли (2х24 кВа) в окремій котельні.

  Каналізація: Автономний септик без необхідності відкачування.

  Матриця потенціалу: Дві стратегії інвестування

1. Приватна Резиденція: Ідеальний дім для життя, риболовлі та занять кінним спортом у повній безпеці (високий паркан із кримського черепашника, відеоспостереження).

   Реабілітаційний чи Оздоровчий центр: Потужна інженерна база та 280 кв.м. вільної мансарди дозволяють легко адаптувати об’єкт під медичний бізнес чи еко-готель.

   Документи та безпека Об’єкт перебуває у приватній власності (24 сотки, кадастровий номер, ДержАкт). Встановлено охоронну та пожежну сигналізації.

        Запрошуємо на приватний перегляд:

       📞 +38 067 959-20-44 🌐 domaua.com